Vragen

De warmte voor een warmtenet kan van verschillende bronnen komen. Voor Kerschoten komt de warmte van de rioolzuivering van het Waterschap aan de Stadhoudersmolenweg. Al het rioolwater uit de stad komt daar samen en na zuivering blijft het water lauw. In de warmtecentrale wordt dat water daarna met een grote industriële warmtepomp opgewarmd tot middentemperatuur. Dat gebeurt vooral op momenten dat stroom goedkoop is. De warmte wordt opgeslagen in een buffervat van 16.000 kubieke meter. Vanuit dat vat gaat het warme water het netwerk in en zo naar de woningen

Er kan veel meer warmte worden opgewekt dan nodig is voor de wijk. Er is dus voldoende warmte om ook andere wijken van warmte te kunnen voorzien. Door een slim ontwerp wekken we de warmte op wanneer de elektriciteit het goedkoopst is. Alleen bij extreem koude winters is er soms extra warmte nodig. Dan springt een bijverwarming op aardgas tijdelijk bij. Maar dat is zelden nodig.

Dankzij dit slimme systeem zorgen we voor een betrouwbare en betaalbare warmtevoorziening, met zo min mogelijk impact op het milieu.

De gemeente werkt samen met de woningcorporaties Ons Huis, De Goede Woning en de Woonmensen, Waterschap Vallei en Veluwe, Firan, de Jacobus Fruytier Scholengemeenschap en Linthorst Energy. Natuurlijk werken we ook samen met bewoners. De bewoners zijn onder andere vertegenwoordigd in de warmtewerkgroep.

Ja, die keuze is gemaakt in samenspraak met de werkgroep warmte. Bewoners hadden via de werkgroep en de KEN-regisseur twee stemmen in de selectiecommissie.

De warmte vanuit deze bron (rioolzuivering van het Waterschap aan de Stadhoudersmolenweg) wordt duurzaam opgewekt. Ook de stroom die nodig is wordt duurzaam opgewekt. Er wordt gekeken of deze stroom kan komen van nabijgelegen zonneparken of elders groen kan worden ingekocht. We verwachten dat al snel alle elektriciteit die nodig is groene elektriciteit zal zijn.

Als je ‘van het aardgas af’ gaat, zijn er een aantal alternatieven. Een warmtenet van middentemperatuur zoals hier het geval zal zijn, betekent dat je relatief weinig hoeft te veranderen in huis: je hebt een redelijke mate van isolatie nodig – zoals veel mensen al hebben – en je hoeft je radiatoren in principe niet te vervangen.

Een andere mogelijkheid zou zijn om individueel je woning te verduurzamen en elektrisch te gaan verwarmen met je eigen warmtepomp. Dit betekent dat je je huis echt goed moet isoleren en kierdicht moet maken. Je hebt mechanische ventilatie nodig, een boiler voor warm water en natuurlijk je eigen warmtepomp. Al met al is dat een meer ingrijpende en kostbare oplossing.

Wij denken daarom dat dit warmtenet een goed alternatief is voor aardgas.

Het warmtenet in Kerschoten wordt al heel lang voorbereid. De gemeenteraad en de partners staan achter het plan. Dat is goed nieuws. Ook kan de aanleg pas doorgaan als 70% van de bewoners per deelgebied in Kerschoten meedoet.

In plaats van een cv-ketel krijg je bij aansluiten op het warmtenet een zogenaamde ‘warmte-afleverset’ in huis geplaatst. Deze afleverset is meestal iets kleiner dan een cv-ketel. Bekijk de infographic Zo werkt een afleverset. Wij plaatsen de afleverset bij voorkeur ergens op de begane grond. Bijvoorbeeld in een meterkast of trapkast. Als dat niet kan, bestaat de mogelijkheid om de afleverset boven te plaatsen. Wat een handige plek is bij jou in huis, bekijken we natuurlijk vooraf goed met elkaar.

Voor het aanleggen van een warmtenet is er graafwerk in je straat nodig, en ook graafwerk naar je woning. De buis met warm water moet ergens je huis inkomen. Er is dus grote kans dat er in de tuin gegraven moet worden. Op welke plek dat zal zijn, hoe breed en diep de sleuven daadwerkelijk zijn weten we nog niet. Uiteraard zullen we de tuin en eventuele bestrating netjes herstellen.

Combineren van werkzaamheden in de straaat

In Kerschoten staan voor de komende jaren meerdere werkzaamheden gepland in de wijk. Riolering moet op plekken worden vervangen, wegverhardingen moeten worden vernieuwd en kabels en leidingen moeten soms worden aangepakt. Zo verzwaart Liander het stroomnet door in de grond nieuwe of dikkere kabels te leggen en extra transformatorhuisjes te plaatsen. Zodat er meer stroom door het netwerk kan en iedereen in de wijk genoeg elektriciteit heeft. Dit alles betekent: open straten, omleidingen en tijdelijk minder bereikbaarheid.

Tegelijk wordt er gekeken naar de mogelijke aanleg van een warmtenet in de wijk. Wanneer dit net er komt, is het logisch om werkzaamheden te combineren. Dat noemt de gemeente “werk met werk maken”.

Straat één keer open, maar soms wel langer

Door werkzaamheden te combineren – bijvoorbeeld rioolvervanging, kabelwerk en een mogelijk warmtenet – kan de overlast worden beperkt. Minder vaak openbreken betekent minder herrie, minder omleidingen en minder rommel voor de deur. Tegelijk is het goed om realistisch te blijven: combineren kan betekenen dat werkzaamheden langer op één plek duren en dus tijdelijk meer overlast geven.

Publiek of privaat warmtenet: wat is het verschil? Steeds meer wijken krijgen een warmtenet. Maar wat is nu precies het verschil tussen een publiek en een privaat warmtenet? Een publiek warmtebedrijf wordt beheerd door publieke partijen, zoals de gemeente. Het gaat om een betaalbare, betrouwbare en duurzame warmtevoorziening voor alle inwoners. De publieke partijen houden de regie, zorgen voor transparantie en stellen geen winst voorop.

Een privaat warmtebedrijf is in handen van een commercieel bedrijf, zoals een energiebedrijf. Een belangrijk doel is winst maken. Kosten voor bewoners kunnen daardoor hoger uitvallen en er is minder transparantie over prijsopbouw. Wat gaat veranderen? De nieuwe Wet Collectieve Warmte (Wcw) gaat beide types warmtenetten beter controleren. De wet zorgt voor betaalbare tarieven, meer bescherming voor bewoners en minder nadruk op winst maken.

Straks krijg je warmte via het warmtenet. Jouw cv-ketel wordt dan vervangen door een afleverset. Dit is een compacte kast die warmte jouw huis binnenbrengt. Een cv-ketel is dan niet meer nodig. Maar wat als jouw cv-ketel nu al kapot gaat, terwijl het warmtenet er nog niet is?

Linthorst helpt je
Linthorst Energy bouwt straks de warmtecentrale in Kerschoten. Tot die tijd zorgen zij voor een oplossing als jouw cv-ketel stukgaat.

Onderhoudscontract

• Linthorst biedt een onderhoudscontract voor alle bewoners.
• Je betaalt per jaar of een deel ervan, afhankelijk van wanneer je overstapt op het warmtenet.
• Linthorst probeert jouw ketel altijd eerst te repareren, zodat deze langer meegaat.

Tijdelijke huurketel

• Is reparatie niet mogelijk? Dan kun je een tijdelijke cv-ketel huren via Linthorst.
• Deze ketel wordt geplaatst tot je bent aangesloten op het warmtenet.
• Daarna wordt de ketel weer weggehaald en hergebruikt in een andere woning.
• Je krijgt hiervoor een voordelig aanbod.

Meer weten?

Bel: 055 – 201 70 05
Of kijk op: www.linthorst.world/cvketelkerschoten

In veel gevallen kun je gewoon de huidige radiatoren blijven gebruiken. Vloerverwarming is met dit type warmtenet niet nodig.

Omdat het warmtenet een redelijk hoge temperatuur zal krijgen (70 graden), kan je met een beperkte isolatie toe. Ook vloerverwarming is niet noodzakelijk.

Ja, het drinkwater (geleverd door drinkwaterbedrijf Vitens) komt uit een geheel ander leidingsysteem en blijft onveranderd. Je blijft dus gewoon genieten van koel, helder kraanwater, ook voor bijvoorbeeld het innemen van medicijnen. 

Het warmtenet is een gesloten systeem. Het water van het warmtenet is dus niet hetzelfde als het gezuiverde rioolwater. Het komt ook niet terecht in de leidingen voor verwarming of warm water in huis. De warmtebron, het warmtenet en de installatie in huis zijn drie aparte systemen die via warmtewisselaars aan elkaar gekoppeld zijn.

Ja, de afleverset (die in de plaats komt van de cv-ketel) is vergelijkbaar met een moderne cv-ketel qua geluidsniveau, afhankelijk van het model is dat 40 dB of minder. Net als bij een cv-installatie zit er een kleine circulatiepomp in die het warme water door jouw radiatoren pompt. In de praktijk wordt dit als geruisloos ervaren. Ter vergelijking: bij een warmtepomp kan het geluidsniveau van de buitenunit variëren van 40 dB (zoals een rustige bibliotheek) tot 70 dB (vergelijkbaar met een stofzuiger), afhankelijk van het model en de omstandigheden.

Ja, jouw woning wordt zeker comfortabel warm dankzij het warmtenet. Het warme water dat door het warmtenet stroomt heeft een temperatuur van circa 70 graden Celsius. Daarmee kan je jouw woning verwarmen zoals je gewend bent. Je kan de thermostaat dus gewoon op dezelfde temperatuur zetten als je nu doet.

Het is niet verplicht om mee te doen. Uiteindelijk zal het aardgasnetwerk weggehaald worden uit de wijk. Dan moet je sowieso op een andere manier je huis duurzaam gaan verwarmen. Dat kan via het warmtenet, maar ook met een eigen, individuele oplossing (bijvoorbeeld een warmtepomp). De manier waarop je de woning dan verwarmd moet minstens zo duurzaam zijn als het warmtenet.

Afkoppelen van het aardgas en de aansluiting weghalen is tegenwoordig kosteloos. Daarnaast blijft de afleverset eigendom van het warmtebedrijf. Zij verzorgen het beheer, onderhoud en eventuele vervanging ervan. Hiervoor worden geen extra kosten berekend, anders dan het tarief dat bewoners betalen voor warmte.

Wij doen er alles aan om het warmtenet zo betaalbaar mogelijk te maken voor iedereen. Gemiddeld ga je 15% minder uitgeven aan warmte uit het warmtenet in Kerschoten! De prijs is gebaseerd op de echte kosten om warmte te maken en te leveren. Kostendekkend dus. We vragen geen extra geld. Zo houden we de prijzen betaalbaar voor iedereen, uitgaande van het gemiddelde verbruik van vergelijkbare woningen in Kerschoten.

Kijk voor meer uitleg over de kosten op de website van Warmte voor de Wijk.

Als je je woning aansluit op het warmtenet, krijg je te maken met kosten, maar ook met subsidies en een vergoeding. Hieronder leggen we het stap voor stap uit.

1. Eenmalige aansluitkosten
   Het aansluiten van een woning op het warmtenet kost € 6.050 per woning.
2. ISDE-subsidie
   Als je overstapt op het warmtenet en je gasaansluiting laat verwijderen, krijg je hiervoor een subsidie van de overheid. Deze ISDE-subsidie is € 3.775.
3. Netto aansluitkosten
   Trek je de subsidie van € 3.775 af van de aansluitkosten van € 6.050, dan blijft er netto € 2.275 over. Dit is het bedrag dat je zelf moet betalen voor de aansluiting.
4. Tegemoetkoming van de gemeente
   De gemeente helpt ook mee. Na aftrek van subsidies en de gemeentelijke bijdrage betaal je € 990 voor de aansluiting. Dit bedrag blijft de komende vijf jaar hetzelfde. Zo betaalt iedereen hetzelfde bedrag, ongeacht in welke fase de woning wordt aangesloten.
   Dit geldt niet voor woningeigenaren die hun woning verhuren.

Hoe betaal je deze kosten?

De gemeente regelt de subsidieaanvragen en tegemoetkomingen voor je. Jij krijgt een factuur via het op te richten Warmtebedrijf, met het eindbedrag dat je zelf moet betalen.

Houd daarnaast rekening met volgende extra kosten en regelingen, afhankelijk van de situatie in jouw huis:

• Overstap naar elektrisch koken
  Min. € 500 (afhankelijk van je wensen)
• Isoleren (als je aansluit op het warmtenet, heb je in principe geen extra isolatie nodig, in tegenstelling tot bij andere warmteoplossingen). Voor isoleren van je woning is subsidie beschikbaar. Het Energiepunt kan hierbij helpen.

Wat betaal ik als huurder van een sociale huurwoning voor aansluiting op het warmtenet?

Als huurder betaal je niet voor de voorbereiding en aansluiting op het warmtenet. Deze kosten nemen de woningcorporaties (de Woonmensen, De Goede Woning en Ons Huis) voor hun rekening. Ook de kosten voor eventuele extra isolatie worden door hen betaald. Voor zittende huurders heeft dit meestal geen invloed op de huur. Alleen als er ruimte is binnen de bestaande afspraken, kan dat bij de jaarlijkse huurverhoging mogelijk een rol spelen. Daarnaast ontvangen huurders van een woningcorporatie een vaste vergoeding voor de aanschaf van een elektrisch kooktoestel en pannenset.

Kijk voor een uitgebreide uitleg op de website van Warmte voor de Wijk.

Alle partners (waaronder de woningcorporaties en de gemeente) hebben afgesproken dat de prijs niet zomaar flink mag stijgen en zullen dat ook controleren. De warmteleverancier – Warmte voor de Wijk – gaat bij het bepalen van de prijs uit van de kosten die gemaakt worden. Ook dat wordt gecontroleerd door de gemeente.

Huurders, woningeigenaren, corporaties, de gemeente en de ACM houden samen toezicht op de prijs. Daardoor zijn de prijzen duidelijker en beter beschermd dan bij gas. Inwoners zijn dus niet afhankelijk van één bedrijf dat zomaar de prijs verhoogt. De overheid en de toezichthouder (ACM) houden hier actief toezicht op. Ook helpt het dat de tarieven straks zijn gebaseerd op de echte kosten van het warmtenet. Daardoor worden onterechte prijsstijgingen voorkomen.

Inwoners adviseren mee over de prijs
Woningcorporaties praten mee via de vaste overlegstructuur tussen Warmte voor de Wijk, gemeente en de woningcorporaties. Er komt ook een Adviesraad Collectieve Warmtevoorziening. In deze raad zitten mensen die zelf warmte afnemen, waaronder huurders en woningeigenaren uit de wijk. Zij kijken ieder jaar mee met het tariefvoorstel en geven advies. Zo worden de belangen van inwoners steeds goed meegenomen.

Nee, net als voor andere woningverbeteringen, moet 70% van de huurders instemmen. Als meer dan 70% van de huurders akkoord gaat, is het echter wel voor iedereen van dat complex verplicht om over te stappen op het warmtenet.

Een directe huurverhoging vanwege aansluiting op het warmtenet wordt op dit moment niet voorzien. De kosten voor deze aansluiting zijn voor rekening van de woningcorporatie.

De woningcorporaties vinden het erg belangrijk dat de kosten voor de huurder niet omhooggaan. Omdat de woningen beter geïsoleerd worden, heb je straks een comfortabelere woning met minder energieverbruik.

Jazeker, een warmtenet is ook een goede oplossing voor een appartement of flat. Wel kun je in dat geval niet individueel besluiten om mee te doen.

Dat verandert niet. Elke woning behoudt zijn eigen thermostaat. Je kunt de warmte in huis op dezelfde manier regelen zoals je nu gewend bent.

Woon jij in een huurwoning van een particuliere verhuurder, zoals REBO? Dan hoef jij meestal niet zelf een keuze te maken over het warmtenet. De eigenaar van de woning beslist namelijk over het verwarmingssysteem van het gebouw.

Waarom beslist de verhuurder?
De keuze voor aansluiting op een warmtenet gaat over de installatie en het verwarmingssysteem van het gebouw. Daarvoor is de eigenaar van het pand verantwoordelijk. Daarom ligt de beslissing in principe bij de verhuurder.

Wanneer worden huurders om instemming gevraagd?
In sommige situaties moeten huurders wél betrokken worden bij de beslissing. Volgens het huurrecht geldt dat bij grotere wooncomplexen (meestal vanaf 10 woningen) een voorstel aan huurders moet worden voorgelegd.

De verhuurder vraagt dan instemming aan de bewoners. Als een meerderheid van de huurders akkoord gaat, kan het plan doorgaan.
REBO heeft aangegeven dat zij in zo’n situatie instemming van hun huurders zullen ophalen.

Wat doet Warmte voor de Wijk?
Warmte voor de Wijk neemt zelf contact op met grotere particuliere verhuurders, zoals REBO. Zij bespreken samen de mogelijkheden voor aansluiting van het gebouw op het warmtenet.

Wat kun jij doen?
Heb jij een kleinere particuliere verhuurder? Dan heeft Warmte voor de Wijk soms geen contactgegevens. Je kunt dan helpen door:

• jouw verhuurder te vragen contact op te nemen met Warmte voor de Wijk; of
• de contactgegevens van jouw verhuurder door te geven aan Warmte voor de Wijk.

Zo kan Warmte voor de Wijk ook met jouw verhuurder in gesprek gaan over het warmtenet. Dit is natuurlijk vrijwillig.